據南方財富網概念查詢工具數據顯示，2025年商業地產板塊龍頭股有：

特發服務（300917）：

商業地產龍頭。

毛利率11.78%，凈利率4.65%，2024年總營業收入28.64億，同比增長17%；扣非凈利潤1.05億，同比增長3.69%。

近7個交易日，特發服務上漲10.31%，最高價為44.84元，總市值上漲了8.72億元，上漲了10.31%。

城建發展（600266）：

商業地產龍頭。隨著公司的發展，公司主業逐步確立了房地產開發、對外股權投資和商業地產經營三大業務板塊。

城建發展公司2024年總營業收入254.42億，毛利率15.83%，凈利率-7.37%。

近7日股價上漲4.1%，2025年股價上漲0.39%。

津濱發展（000897）：

商業地產龍頭。

毛利率26.45%，凈利率18.41%，2024年總營業收入28.31億，同比增長-7.6%；扣非凈利潤5.09億，同比增長-3.41%。

回顧近7個交易日，津濱發展有2天上漲。期間整體上漲0.41%，最高價為2.42元，最低價為2.54元，總成交量3.23億手。

商業地產板塊概念股其他的還有：

保利發展（600048）：近5日股價上漲3.49%，2025年股價下跌-6.75%。

寧波富達（600724）：近5日股價上漲2.28%，2025年股價下跌-31.47%。

建發股份（600153）：近5個交易日股價上漲1.31%，最高價為11.6元，總市值上漲了4.35億，當前市值為332億元。

本文相關數據僅供參考，不構成投資建議，據此操作，風險自擔。股市有風險，投資需謹慎。