中國招商銀行

　　招商銀行1987年成立于中國開放的最前沿——深圳蛇口，是中國境內第一家完全由企業法人持股的股份制商業銀行，也是從體制外推動銀行業的第一家試點銀行。

　　招商銀行誕生以來，開創了中國銀行業的數十個第一：創新推出了具有里程碑意義的、境內第一個基于客戶號管理的借記卡——“一卡通”;首個真正意義上的網上銀行——“一網通”，第一張國際標準雙幣信用卡;首個面向高端客戶的理財產品——“金葵花理財”;率先推出銀行業首個智能投顧產品——“摩羯智投”，目前規模已超百億，開創了管理領域“人與機器”、“線上線下”的融合服務新模式;并在境內銀行業率先推出了離岸業務、買方信貸、國內信用證業務、企業年金業務、現金管理業務、銀關通業務、公司理財與網上承兌匯票業務等。

　　成立31年來，招商銀行始終堅持“因您而變”的經營服務理念，品牌知名度日益提升。在英國金融雜志《銀行家》公布的2017年全球銀行品牌500強中，招商銀行品牌價值位列全球第12位;在《財富》世界500強榜單中，招商銀行連續6年強勢入榜，2017年名列世界第216位，中國區第30位。招商銀行業務發展和經營特色也深得國內外機構的認同，在9次榮膺《亞洲銀行家》“中國最佳零售銀行”，14次榮獲“中國最佳零售股份制銀行”之后，招商銀行在2018年首獲“亞太區最佳零售銀行”大獎，這也是中國銀行業首次獲評該獎項;基于招行在金融科技領域的突出表現，《亞洲貨幣》也將2017年“Fintech中國領導者：最佳全國性商業銀行”獎項授予了招商銀行。

　　近年來，招商銀行持續“輕型銀行”建設，實現了“質量、效益、規模”動態均衡發展，結構更安全，特色更鮮明，模式更清晰。2017年，招商銀行資產規模穩步增長，盈利能力保持強勁，利潤增速位居行業前列;不良貸款余額和不良貸款率“雙降”，資產質量趨穩向好。年末市值已突破7，100億元，位居全球上市銀行第十一位。

　　面向未來，招商銀行提出“金融科技銀行”新定位，緊緊圍繞客戶需求，深度融合科技與業務，以科技敏捷帶動業務敏捷，創造最佳客戶體驗。

　　根據央行的，從2019年10月8日起，個人商業性住房貸款利率正式掛鉤LPR，而非此前一直使用的貸款基準利率。

　　并且同步新發放的貸款利率以最近一個月的貸款市場報價利率（LPR）為定價基準再加點形成，首套房貸利率不得低于相應期限LPR，而二套不得低于LPR加60個基點。

　　同時，還了每個地方都可以根據不同地方的特色因城施策，根據當地房產行情的不同變化，確定適合當地行情的首套和二套商業性個人住房貸款利率加點的下限，值得注意的是，公積金個人住房貸款利率策暫不調整。

　　根據最新的LPR，2022年1月20日1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.6%，當然，5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了，所以，對于購房者而言，只需要關注5年期的LPR就可以了，基準就是4.6%。

　　雖然LPR可能大家都說的比較多了，但有幾點我覺得還是有必要提示大家。

　　同一個LPR，但不同的城市算法不同，執行程度也不同。

　　實際房貸利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各級策加點。

　　加點之后，各地的實際房貸利率，與原來的上浮利率基本持平：大多數城市首套利率出現微增，個別城市微降，二套利率不約而同升高，房貸略微變貴。